Как организовать законную парковку во дворе?

Парковочная тема — одна из самых горячих среди жителей многоквартирных домов, в особенности кварталов старой застройки, где во дворах зачастую не предусматривалась вообще никакая парковка. Отсюда стоянки на газонах, захваты территорий и прочие «прелести», вытекающие в скандалы и ссоры с соседями. Давайте разберемся, как организовать парковку у дома по закону.

Решение о размещении автостоянки принимается совместно всеми жителями дома на собрании собственников жилья. Чтобы изменить конфигурацию двора предстоит провести межевание придомовой территории (если этого еще не сделано) и подготовить проект по размещению стоянки.

При положительном решении на собрании жильцы выбирают представителя, который будет заниматься всем процессом. Тут же можно обсудить вопросы о благоустройстве паркинга, регулярном обслуживании, найме обслуживающего персонала и возможной аренде машиномест.

Следующий шаг — обращение в администрацию города, ГИБДД и пожарную инспекцию. Для этого нужно собрать пакет документов:

— проект автостоянки, который одобрили местные власти;

— документы, которые подтверждают право собственности на жилье;

— документы по кадастровому учету земельного участка придомовой территории;

— разрешение органа местного самоуправления на приватизацию места для парковки.

— документы, которые разрешают возведение строения (когда требуется узаконить территорию).

Отметим, что парковка во дворе должна соответствовать санитарным нормам. Например, нельзя ставить машины непосредственно под окнами жилого дома. Расстояние от стоянки до МКД определяется количеством парковочных мест:

— для 10 машин — не менее 10 метров;

— для 11-50 автомобилей — минимум 15 метров;

— для 51-100 машин — 25 метров.

Длина одного парковочного места должна составлять 5 метров, а ширина — минимум 2,3 метра.

По закону (СП 113.13330.2016) 10% от всех машиномест должны отводиться для людей с ограниченными возможностями. Эти места обозначаются специальной разметкой, а их ширина должна составлять не менее 3,5 метров.