Как начисляют плату за отопление и почему ее ежегодно пересчитывают?

В конце июня 2021 года Правительством РФ были внесены отдельные изменения в порядок начисления коммунальной услуги по отоплению (Постановление № 1018 от 25.06.2021 г.). Уточнены механизмы расчета при наличии в доме теплосчетчиков (индивидуальных приборов учета), а также особенности оплаты содержания мест общего пользования в плане отопления. Расскажем об изменениях подробнее и напомним о старых порядках.

Разграничим, что для тех, кто пользуется центральным теплоснабжением, цены на тепло устанавливает ресурсоснабжающая организация. Те, у кого же в доме установлена своя котельная, оплачивают ресурсы для обеспечения ее работы.

Как уже было сказано, изменения в законодательстве вызваны повсеместным появлением общедомовых приборов учета тепла.

Напомним, что если такого прибора нет, то размер платы за тепловую энергию и отопление определяется исходя из норматива, который устанавливает тарифный орган субъекта. В настоящее время все подобные нормативы имеют повышающие коэффициенты, чтобы мотивировать граждан устанавливать счетчики.

Если в многоквартирном доме есть общедомовой счетчик, но ни в одном жилом или нежилом помещении нет индивидуального теплосчетчика, то размер платы за коммунальную услугу по отоплению распределяется по площади каждого жилого или нежилого помещения, исходя из общего объема гигакалорий, которые потребил дом (абз. 3 п. 42(1) Правил № 354). В случае оплаты за отопление равномерно в течение календарного года, эти объемы корректируются исходя из прошлогоднего годового объема потребления. Именно в этом предложении кроются причины ежегодного пересчета и доначислений или вычетов в наших квитанциях.

Так как в Нижегородской области, мы традиционно оплачиваем тепло в течении всего года, то в первом квартале года следующего, поставщик вправе снять показания с общедомового счетчика и скорректировать выставляемую сумму. Зачастую, особенно в холодную зиму, потребители видят значительные доначисления в своих квитанциях, что вызывает объяснимое негодование. Так или иначе, эти действия законны. Однако не всегда компании правильно снимают показания, а иногда просто нарушают процедуру.

Если вам показалось, что доначисления за отопления в ваших квитанциях подозрительные, обратитесь на горячую линию по номеру 8(831)228-00-88. Специалист подскажет, как действовать в вашей ситуации.