В некоторых случаях понадобится провести собрание собственников жилья
Что нужно знать об установке общедомовых счетчиков тепла?
Общедомовой счетчик тепла позволяет точно узнать, сколько именно ресурса было израсходовано на обогрев помещения, а самое главное, для потребителя, платить за фактическое потребление, а не по норме, прописанной в договоре. Расскажем, как установить общедомой счетчик и как он позволит сэкономить.
Установка таких приборов регулируется нормами ФЗ № 261 «Об энергосбережении», в которых описаны основные вопросы и проблемы бережного и рационального потребления ресурсов.
Общедомовой счетчик позволяет вести оплату за потребленную во всем доме тепловую энергию. Начисления же для владельцев осуществляются, исходя из площади квартир.
В широком смысле слова узел учета состоит из нескольких устройств: расходомера, вычислителя и температурных датчиков. Некоторые модели могут также контролировать качество и чистоту подаваемого в систему теплоносителя. Поэтому выбор счетчика тепла следует осуществлять с учетом технических характеристик системы отопления дома, количества потребляемой тепловой энергии, наличия электромагнитных помех. Эти и другие факторы существенно могут влиять на точность получаемых результатов и срок эксплуатации.
Разные счетчики, могу обладать отличающимся друг от друга функционалом: учитывать количество потребленной тепловой энергии; контролировать наличие проблем, связанных с утечкой теплоносителя и осуществлять эффективное распределение по стоякам или подъездам дома.
Надо сказать, что расходы на покупку, проектирование и монтаж узла учета достаточно велики. Хотя, если учесть тот факт, что монтируемый узел тепла является законной границей между зонами ответственности ресурсоснабжающей организации и жильцов (в лице УК или ТСЖ), то вопрос установки теплосчетчика выглядит весьма привлекательно. Ведь в таком случае все попытки ресурсоснабжающей организации доказать, что они поставили в дом больше тепла, чем зафиксировал прибор, обречены, так как именно показания счетчика приоритетны.
Кроме того, самостоятельно установить счетчик не получится. Придется обращаться в специальные организации.
Также надо учитывать, что разрешение на установку счетчика следует получить в компании, являющейся поставщиком услуг, а сам прибор должен быть соответствующим образом введен в эксплуатацию и опломбирован.
Общий план работ по установке прибора учета тепла имеет следующий вид:
- проведение исследований по определению технической возможности для установки счетчика. После этого этапа — можно приступать к разработке проектно-технической документации;
- далее — выполняется расчет стоимости установки, в том числе с учетом цены оборудования, комплектующих и строительных материалов;
- на следующем этапе необходимо согласовать проект с ресурсоснабжающей организацией;
- далее — можно непосредственно приступать к монтажным и пусконаладочным работам;
- завершающим этапом установки счетчика тепла является введение его в эксплуатацию, что предполагает контроль правильности монтажа объекта, опломбирование прибора и постановка его на учет, а также — подписание акта выполненных работ.
Еще есть ряд законодательных ограничений, который может стать препятствием для установки счетчиков. Узнать, возможно ли установить счетчик именно в вашем доме и получить подробную инструкцию по всей процедуре, можно по телефону горячей линии
Другой полезный материал о счетчиках тепла, рассказывает об индивидуальных приборах учета. С ним можно ознакомиться здесь.
Популярные вопросы
За отчистку снега во дворах ответственны районные ДУКи и ТСЖ домов. Получить контакты ответственных лиц по вашему дому, можно по номеру горячей линии: 8(831)228-00-88
При обнаружении запаха газа, по возможности предупредить окружающих об утечке и вызвать аварийную газовую службу, набрав номер 104 или 112 на мобильном телефоне или 04 на стационарном.
Нижний Новгород (кроме Сормово) — ООО «Нижэкология-НН»: 8(831)265-30-00; Сормовский район — ЗАО «Управление отходами-НН»: 8(831)288-80-88
Счетчики воды: первые пять цифр черного цвета, исключая красные цифры и нули в начале; Электроэнергии: цифры черного цвета на механическом приборе, цифры до запятой после Т1, Т2 на цифровом.
Читайте также
Этот документ может сильно повысить стоимость коммунальных платежей
На каком уровне технологического развития находятся коммунальщики?