Как контролировать ход ремонта в доме?

По общему правилу проведение работ по капитальному ремонту осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в случае, когда в установленные сроки указанное решение не принято, капитальный ремонт реализуется посредством решения органа местного самоуправления. Предположим, что первое или второе все же наступило и ремонт дома стартовал. Но ведь это не гарантирует его качества. За рабочими нужно следить, а в случае нарушений жаловаться.

Еще во время собрания собственников, должно быть дано указание на лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты в компании с заказчиком, если работы проводит фонд. Это главный рычаг давления на подрядчика. Представитель собственника имеет право не подписывать акты до устранения всех нарушений. Важно, чтобы этот человек мог настоять на своем и не поддаваться на провокации и уговоры подрядчика.

Также, нарушения могут возникнуть и в ходе ремонта: рабочие не выносят мусор, делают ремонт неаккуратно, явно нарушают технологию или технику безопасности. В таком случае сообщать о проблемах следует их начальству, заказчику в лице фонда или в жилинспекцию. Контактная информация ответственных лиц должна быть указана на информационном стенде, который должны разместить на доме, где проводятся работы. Затягивать с жалобами не стоит, в ходе ремонта нарушения будет гораздо легче исправить, чем уже после завершения работ.

Если же жалобы в перечисленные органы результата не имеют, жильцы вправе обратиться в прокуратуру, которая проведет проверку деятельности исполнителя и заставит его устранить нарушения.