Довериться профессионалам? Плюсы и минусы управления домом ДУКом

Большинство российских многоквартирных домов управляются специализированным организациями — управляющими компаниями. Сокращенно их называют ДУКами. Перечислим преимущества и недостатки такой формы управления домом:

Преимущества:

— Домом в большинстве случаев управляют профессионалы;

— Расценки на управление обычно не очень высокие, даже для небольших домов;

— Жильцы могут влиять на качество услуг, но опосредованно: жаловаться на свою УК в жилищную инспекцию, либо досрочно выбрать новую;

— Собственники тратят меньше времени и сил на содержание и ремонт своего дома. Достаточно участвовать в общих собраниях, не реже одного раза
в год.

Недостатки:

— Собственникам бывает трудно отследить, на что именно тратятся их деньги;

— УК может разориться или обанкротиться. Соответственно, все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда»;

— Собственникам труднее согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права;

— Возможно неисполнение договорных отношений со стороны УК и их субподрядчиков.

Узнать о плюсах и минусах управления домом по средствам ТСЖ можно в отдельном материале на нашем сайте.