Что включает перепланировка квартиры и что нельзя делать ни при каких обстоятельствах?

Квартирная мода за последние десятки лет претерпела серьезные изменения. Планировки с открытой кухней, просторные студии и наличие гардеробных комнат стали привычными атрибутами жилья в новостройках. Но как быть обладателям недвижимости в старых домах, которые были построены по советским планам. Отвечаем на распространенные вопросы про перепланировку!

Сразу обозначим, что перепланировка — любые ремонтно-строительные работы, в результате которых меняется конфигурация квартиры. Они могут повлиять на технические характеристики дома, поэтому требуют согласования.

Вот примерный список работ, которые точно входят в понятие перепланировки:

— перенос или разрушение внутренних стен;

— перенос или создание новых дверных проемов;

— перестройка одного помещения в несколько квартир;

— расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и наоборот;

— объединение нескольких квартир в одну;

— устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов;

— ликвидация темных кухонь (без окон) и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

— устройство новых или изменение планировки существующих тамбуров.

Также существует понятие «переустройство» помещения, это, например, установка или замена инженерных сетей, электрического или сантехнического оборудования. Такие работы не требуют согласования, но требует уведомления надзорных органов.

Есть определенные виды работ, которые вовсе запрещены и проводить их нельзя ни при каких обстоятельствах.

В частности, запрещено:

— Сносить или менять размер вентиляционного короба;

— Увеличивать санузел за счет жилых комнат;

— Демонтировать стены, разделяющие соседние квартиры;

— Размещать кухню над жилыми комнатами соседей;

— Перекрывать источник естественного света;

— Закрывать доступ к сантехнике, стоякам или счетчикам;

— Подключать теплые полы к системе центрального отопления;

— Надстраивать мансарды или переустраивать чердачные помещения;

— Объединять жилые комнаты с кухней, где установлено газоснабжение.

О том как узаконить перепланировку можно прочитать на сайте «ГорСправки» в отдельном материале.

Популярные вопросы

Счетчики воды: первые пять цифр черного цвета, исключая красные цифры и нули в начале; Электроэнергии: цифры черного цвета на механическом приборе, цифры до запятой после Т1, Т2 на цифровом.

При обнаружении запаха газа, по возможности предупредить окружающих об утечке и вызвать аварийную газовую службу, набрав номер 104 или 112 на мобильном телефоне или 04 на стационарном.

Нижний Новгород (кроме Сормово) — ООО «Нижэкология-НН»: 8(831)265-30-00; Сормовский район — ЗАО «Управление отходами-НН»: 8(831)288-80-88  

За отчистку снега во дворах ответственны районные ДУКи и ТСЖ домов. Получить контакты ответственных лиц по вашему дому, можно по номеру горячей линии: 8(831)228-00-88

Получите подробную консультацию по телефону
8 (831) 228-00-88Бесплатная горячая линия!

Читайте также

Получите подробную консультацию по телефону
8 (831) 228-00-88Бесплатная горячая линия!
На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подробнее. Закрыть