Что такое акты фактического проживания и зачем их составляют?

Акт фактического проживания — старый, но все еще актуальный инструмент борьбы с недобросовестными собственниками жилых помещений. Рассказываем, что это за документ, в каких случаях он применяется и как он связан с институтом прописки.

Итак, акт фактического проживания представляет из себя заключение комиссии, которая фиксирует количество реально проживающих людей в квартире.

Составляют его в случае, если у собственника не установлены приборы учета хоть одного из энергоресурсов, из-за чего начисления производятся по нормативу, исходя из количества прописанных жильцов, а также есть подозрения, что на самом деле проживающих гораздо больше. Например, в квартире может быть зарегистрирован, к примеру, один человек, а проживать — четверо. Понятно, что они потратят за месяц больше горячей и холодной воды, газа, электричества, чем израсходовал бы один человек.

С января 2017 года порядок составления актов фактического проживания существенно упрощен. С тех пор нет необходимости подтверждать количество фактически проживающих в квартире граждан результатами проверки миграционной службы или органов внутренних дел.

Акт может быть составлен исполнителем услуги в присутствии одного члена совета дома. После этого начисление платы будет производится по нормативу, исходя из количества потребителей, указанных в акте.

Конечно, при составлении акта возможны злоупотребления: комиссия может отразить больше человек, чем реально проживает в данной квартире. Однако следует помнить, что законодательство возлагало на собственников обязанность по установке квартирных счетчиков еще в 2012 году. Потребители коммунальных услуг, которые до сих пор не выполнили эту обязанность, считаются недобросовестными.

Чтобы избежать недоразумений, нужно установить приборы учета и платить за то, что реально потреблено. Узнать с чего начать процедуру установки приборов учета в квартире, можно по телефону горячей линии «ГорСправки» 8(831)228-00-88.